$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$1.304/m² menos que esta (95.3%)
a 1.22 km
500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$130.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 95 m²
Terreno en Venta Sector Ulloa y Republica 8 Pisos Para Construccion
Aurelio Dávila y Joaquín de la Barrera, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta95 m²Negociable
Terreno en venta • $130.000 • Área 95 m² • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
Descripción
PROYECTO AMARI El bienestar de fluir a un solo nivel Ubicación Tumbaco, Calle Aurelio Dávila y Joaquín de la Barrera AMARI nace como un conjunto residencial diseñado para quienes buscan una vida práctica, sana, cómoda, tranquila y conectada con la naturaleza. Un proyecto exclusivo de: 10 casas de una sola planta, 9 casas de 3 habitaciones y 1 casa de 2 habitaciones, amplios patios privados, áreas comunales pensadas para compartir. Amenidades - Sala Comunal - Outdoor kitchen - Áreas verdes - Cisterna y Sistema de bombas - Generador Electrico - Garita de seguridad - Puerta vehicular automàtica - Zona Chill Out Nuestro Proyecto AMARI está cerca de todo Vías de acceso - Gonzalo Pizarro – 2 min - Oswaldo Guayasamin – 5 min - Ruta Viva – 8 min - C. Rumiñahui – 2 min Centros Comerciales - Hilacril Plaza – 6 min - Ventura Mall – 8 min - Scala Shopping Mall – 10 min - Paseo San francisco – 15 min Centros Educativos - Colegio SEK – 10 min - Colegio Alemán – 15 min - Colegio Epstein Puembo – 18 min - Universidad San Francisco – 18 min Más - Parque Chaquiñan – 2 min - Plaza central Cumbaya – 10 min - Hospital metropolitano de Cumbaya – 10 min - Hospital de los valles – 5 min - Aeropuerto Mariscal Sucre – 15 min ENTREGA DEL PROYECTO ABRIL 2027 AMARI “ El bienestar de fluir a un solo nivel” "Venta Directa con la Constructora" Informaciòn y Ventas : Ver datos -Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $21.781
- Diferencia
- $108.219 más
- 496.9% más por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.368/m²
$64/m²$2.345/m²
- esta · $1.368/m²
- mediana · $229/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 158 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo Excelente Terreno en Conjunto de 6 Lotes en Propiedad Horizontal
Menos por m²$228/m²$1.140/m² menos que esta (83.3%)
a 0.19 km
526 m²
$105.279Lindo Terreno de 405 m² en Urbanización Cerrada
Menos por m²$260/m²$1.108/m² menos que esta (81%)
a 1.1 km
405 m²
$230.000Casa con Terreno Independiente La Morita 650 m²
Menos por m²$354/m²$1.015/m² menos que esta (74.1%)
a 1.67 km
650 m²34
$870.000Casa con Terreno en Venta - Zona Estratégica de Tumbaco
Más por m²$2.345/m²$977/m² más que esta (71.4%)
a 1.83 km
371 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aurelio Dávila y Joaquín de la Barrera, Tumbaco, Quito, Pichincha
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