$119.000
Casa en Conjunto Privado en Tumbaco, 3 Dorm. + Patio, a 5 Min del Supermaxi, $119.000
Menos por m²$607/m²$488/m² menos que esta (44.6%)
a 1.52 km
196 m²33
1 / 4
En ventaCasa
$93.107
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 85 m²
Casa en Tumbaco
Tumbaco - La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta85 m²1 bañosNegociable
Casa en venta • $93.107 • Área 85 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
85
m² total
1
Baños
Descripción
LOCALES DE VENTA UBICADOS EN LA MORITA 2. - Los locales son parte de un conjunto de 27 casas, 12 departamentos, 8 suites y 8 locales. - Ubicados en La Morita 2, a 5 minutos en auto desde el escalón La Tola. - Disponibles 4 locales para la venta , con parqueadero y patio posterior . Local 3: 52.36m2 , 1 medio baño, 1 parqueadero, patio posterior: 19.55m2 $ 93.389,49 Local 4: 52.14m2, 1 medio baño, 1 parqueadero , patio posterior: 19.87m2 $ 93.278,21 Local 5: 52.36m2, 1 medio baño, 1 parqueadero, patio posterior: 19.92m2 $ 93.587,44; Local 6: 52.14m2, 1 medio baño, 1 parqueadero, patio posterior: 19.55m2 $ 93.107,01 *Fotos referenciales. Financiamiento. Reserva con $2.000. Firma de la promesa el 15%. Saldo contra entrega. Financiamiento con préstamos hipotecarios. Fechas de entrega: Agosto 2026
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.107
- A la mediana de comparables
- $72.168
- Diferencia
- $20.939 más
- 29% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
$607/m²$1.383/m²
- esta · $1.095/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $696–$1.120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Hermosa Casa Rústica en Tumbaco – 230 m², 4 Dorm. y Gran Jardín en Zona de Alta Plusvalía
Menos por m²$825/m²$271/m² menos que esta (24.7%)
a 1.71 km
285 m²35
$245.000Preciosa Casa en Puembo Urbanización Segura con Guardia 24/7
Menos por m²$1.021/m²$75/m² menos que esta (6.8%)
a 1.89 km
240 m²34
$200.000Casas 3 Habitaciones con 161 m² en Venta en Tumbaco
Más por m²$1.242/m²$147/m² más que esta (13.4%)
a 1.71 km
161 m²34
$130.000Casas de Una Sola Planta Patios Amplios 65 a 86 m² - Sector Tumbaco
Más por m²$1.383/m²$288/m² más que esta (26.3%)
a 1.83 km
94 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco - La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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