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En ventaTerreno

$190.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.010 m²

Vendo Lote de Terreno en Tumbaco Urbanización de Lujo

Sector Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.010 m²Negociable

Terreno en venta • $190.000 • Área 1.010 m² • En Quito, Pichincha

Características

1010
m² total

Descripción

Hermoso lote de terreno de 1010 mts2, dentro de una urbanización de lujo en Tumbaco sector Collaquí a 2 minutos de la calle Gonzalo Pizarro. rodeada de un entorno natural paradisiaco para vivir momentos placenteros en familia. Lote independiente unifamiliar de 1010 mts, cos 35/70 Urbanización de 48 lotes, muy segura, con guardianía 24/7 , cuenta con 1 hectárea de áreas verdes, piscina, cancha de pádel, área de bbq, casa comunal, parque infantil y senderos de caminata Cuenta con vías de acceso rápido para una movilización óptima. Valor de alícuota 160 Excelente precio, por debajo del precio de mercado, precio de oportunidad $Ver datos Libre de gravámenes Contáctanos ya !!!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$191.910
Diferencia
$1.910 menos
1% menos por m²

Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$188/m²

$133/m²$965/m²
  • esta · $188/m²
  • mediana · $190/m²
  • franja habitual · $159–$227/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 84 de los 87 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Sector Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$190.000

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