$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$58/m² menos que esta (30.6%)
a 1.92 km
872 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$155.249
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 817 m²
Terrenos Independientes de Venta Desde 817 m². Urb. Magnolias, Tumbaco
Rj44+gw Quito, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta817 m²Negociable
Terreno en venta • $155.249 • Área 817 m² • En Quito, Pichincha
Características
817
m² total
Descripción
Terrenos independientes de venta desde 817m2. Urb. Magnolias, Tumbaco - Hermosos lotes totalmente planos, ubicados en el sector de mayor crecimiento en Tumbaco. - Al ser lotes independientes, puede construir su hogar a su gusto. - Rodeado de naturaleza, urbanizaciones de alto nivel y con una vista realmente maravillosa. - Cuenta con todos los servicios básicos soterrados y alcantarillado. - La urbanización cuenta con 15 terrenos, de los cuales 9 están disponibles. - A pocos minutos de paradas de buses y cerca de plazas comerciales, gimnasios, restaurantes, colegios. - Su Cos es de 25-50%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.249
- A la mediana de comparables
- $170.867
- Diferencia
- $15.618 menos
- 9.1% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
$132/m²$1.073/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $160–$264/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$126.000Tumbaco, Sector La Buena Esperanza, Terrenos Desde 630 m² Dentro de Urbanización
Más por m²$200/m²$10/m² más que esta (5.3%)
a 0.59 km
630 m²
$230.000Venta Terrenos Tumbaco Sector Collaqui
Más por m²$230/m²$40/m² más que esta (21%)
a 1.22 km
1.000 m²
$225.000Terreno de 860 m² en Venta en Tumbaco con Una Vista Excelente. Provincia de Pichincha
Más por m²$262/m²$72/m² más que esta (37.7%)
a 1.67 km
860 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$883/m² más que esta (464.8%)
a 1.92 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rj44+gw Quito, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
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