$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$78/m² menos que esta (37.2%)
a 1.8 km
872 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$215.670
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.027 m²
Venta de Terreno 1027 m² Tumbaco, Urbanización Sol del Valle
Buena Esperanza, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.027 m²Negociable
Terreno en venta • $215.670 • Área 1.027 m² • En Quito, Pichincha
Características
1027
m² total
Descripción
Venta de terreno, 1027 m² Tumbaco, Urbanización Sol del Valle Lote #1120 lotes de venta exclusivos en Urbanización Se puede construir una casa hasta 2 pisos por cada lote de terreno bajo ciertos diseños de fachada Acometidas de agua y luz directas a cada lote con cables soterrados Reglamento interno Se puede construir vivienda en 1 sola planta Terrenos planos, con alta plusvalía Cerca al ciclo paseo El Chaquiñán Ofrece un ambiente puro y campestre Vías de acceso de primer orden, pavimentadas y adoquinadas Lotes distribuidos en conjuntos internos que le dan mayor privacidad y confort Guardianía, cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles Área verde recreativa con cancha múltiple y zona BBQ Entrega de la urbanización en diciembre 2024
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.670
- A la mediana de comparables
- $214.242
- Diferencia
- $1.428 más
- 0.7% más por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$132/m²$1.073/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $160–$260/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 128 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.249Terrenos Independientes de Venta Desde 817 m². Urb. Magnolias, Tumbaco
Menos por m²$190/m²$20/m² menos que esta (9.5%)
a 0.28 km
817 m²
$240.000Terreno Napakuna Urbanizacion Exclusiva Tumbaco Collaqui
Similar por m²$211/m²igual que esta por m²
a 1.73 km
1.140 m²
$261.860Tumbaco Terrenos de Venta en Urbanizacion Privada Sector Hilacril
Más por m²$250/m²$40/m² más que esta (19.1%)
a 1.77 km
1.047 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$863/m² más que esta (411%)
a 1.8 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Buena Esperanza, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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