$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Urb Ciudad Jardin de Pifo
Menos por m²$132/m²$126/m² menos que esta (48.9%)
a 1.91 km
872 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$248.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 960 m²
Mv - Sector La Viña Alta, en Venta Terreno 960 m², en Urbanización Privada
Sector La Viña, La Viña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta960 m²Negociable
Terreno en venta • $248.000 • Área 960 m² • En Quito, Pichincha
Características
960
m² total
Descripción
Sector La Viña Alta, En Venta terreno 960 m2, Hermosa vista al Valle de Cumbayá y Quito Dentro de urbanización privada, seguridad privada, 11 lotes unifamiliares COS Total : 70% COS en Planta Baja: 35% Zonificación: A2 (A1002-35) Lote mínimo: 1000 m2 Numero de Pisos: 2 Uso principal (R1) Residencia baja densidad Precio de venta: $ 248.000 Alícuota $160 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $200.266
- Diferencia
- $47.734 más
- 23.8% más por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$258/m²
$132/m²$1.073/m²
- esta · $258/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $160–$260/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 128 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Vendo Lote de Terreno en Tumbaco Urbanización de Lujo
Menos por m²$188/m²$70/m² menos que esta (27.2%)
a 1.19 km
1.010 m²
$215.670Venta de Terreno 1027 m² Tumbaco, Urbanización Sol del Valle
Menos por m²$210/m²$48/m² menos que esta (18.7%)
a 0.15 km
1.027 m²
$270.000C/ Tumbaco, Lote de 1080 m² en Venta, en Conjunto Privado
Menos por m²$250/m²$8/m² menos que esta (3.2%)
a 1.91 km
1.080 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$815/m² más que esta (315.4%)
a 1.91 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector La Viña, La Viña, Quito, Pichincha
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