$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$221/m² menos que esta (77.6%)
a 1.71 km
500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$198.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 694 m²
Tterreno de Venta en Tumbaco
Terreno DE Venta EN Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta694 m²Negociable
Terreno en venta • $198.000 • Área 694 m² • En Quito, Pichincha
Características
694
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN TUMBACO SECTOR HILACRIL 694 m2 Área de Terreno COS PB 25% COS TOTAL 50% Lindo terreno plano de Venta en Tumbaco dentro de urbanización cerrada. Se encuentra con cableado eléctrico soterrado, calles adoquinadas y veredas ya definidas. Cuenta con una Sala comunal, cancha de tenis y área de BBQ. El ingreso a la urbanización se realiza mediante 2 puertas eléctricas que se puede manejar remotamente. Consuelito Muñoz: Ver datos Asesor Inmobiliario
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $149.210
- Diferencia
- $48.790 más
- 32.7% más por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$285/m²
$64/m²$1.073/m²
- esta · $285/m²
- mediana · $215/m²
- franja habitual · $174–$264/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 127 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Terreno en Venta en Tumbaco, Churoloma, 817 m²
Menos por m²$208/m²$77/m² menos que esta (27.1%)
a 1.16 km
817 m²
$165.000Terreno de Venta en Tumbaco. Sector Hilacril. Ideal Para Pequeños Proyecto o Casa Particular
Menos por m²$245/m²$40/m² menos que esta (14.2%)
a 1.81 km
674 m²
$225.000Tumbaco, La Viña Alta, Vendo 864 m² de Terreno con Excelente Vista, en Urbanización! Pocos Terrenos!
Menos por m²$260/m²$25/m² menos que esta (8.7%)
a 2 km
864 m²
$880.000Mv - Sector de Tumbaco - Viña del Chiche, en Venta Casa de Lujo de 4d 630 m² Terreno 820 m²
Más por m²$1.073/m²$788/m² más que esta (276.2%)
a 1.71 km
820 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno DE Venta EN Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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