$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$92/m² menos que esta (36.9%)
a 1.92 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$261.860
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.047 m²
Tumbaco Terrenos de Venta en Urbanizacion Privada Sector Hilacril
Tumbaco Terrenos Venta Sector Colegio Cervantes ((hilacril), Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.047 m²Negociable
Terreno en venta • $261.860 • Área 1.047 m² • En Quito, Pichincha
Características
1047
m² total
Descripción
TUMBACO SECTOR COLEGIO CERVANTES (HILACRIL) TERRENOS DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA AREA TOTAL DE LA URBANIZACION 12.000 M2 9 LOTES (TOTALES EN LA URB) 3 LOTES DISPONOBLES PRECIO $250 CADA M2 AFREA COMUNAL 1.000 M2 PISCINA, AREA RECREATIVA, Y SALA COMUNAL AREA LOTE 1 1096.09 M2 PRECIO $ 250 CADA M2 ($274.022) AREA LOTE 4 1047.44 M2 PRECIO $250 CADA M2 ($261.860) AREA LOTE 8 1133.04 M2 PRECIO $ 250 CADA M2) ($283.260)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $261.860
- A la mediana de comparables
- $219.650
- Diferencia
- $42.210 más
- 19.2% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$158/m²$403/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $180–$276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 104 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.249Terrenos Independientes de Venta Desde 817 m². Urb. Magnolias, Tumbaco
Menos por m²$190/m²$60/m² menos que esta (24%)
a 1.79 km
817 m²
$215.670Venta de Terreno 1027 m² Tumbaco, Urbanización Sol del Valle
Menos por m²$210/m²$40/m² menos que esta (16%)
a 1.77 km
1.027 m²
$248.000Mv - Sector La Viña Alta, en Venta Terreno 960 m², en Urbanización Privada
Más por m²$258/m²$8/m² más que esta (3.3%)
a 1.63 km
960 m²
$379.000Hermoso Terreno de Venta en El Club de Golf Arrayanes! Puembo!
Más por m²$403/m²$153/m² más que esta (61.2%)
a 1.18 km
940 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Terrenos Venta Sector Colegio Cervantes ((hilacril), Tumbaco, Quito, Pichincha
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