$222.600
Terreno de 2.226 m² de Venta en Urb. El Edén, Collaquí. Provincia de Pichincha
Menos por m²$100/m²$228/m² menos que esta (69.5%)
a 1.98 km
2.226 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.100.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.350 m²
Cumbaya - Tumbaco Lote de Venta en Urb. Exclusiva. Se Pùede Construir 3 Casas
Tumbaco Terreno Plano DE Venta EN Urbanizacion Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.350 m²Negociable
Terreno en venta • $1.100.000 • Área 3.350 m² • En Quito, Pichincha
Características
3350
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA SECTOR URB. LA VIÑA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, ETC. DETALLE TERRENO 3.350 M2 ( IRM PERMITE CONSTRUIR 4 CASAS) TERRENO PLANO CERRAMIENTO ARBOLES NATIVOS DE LA ZONA PRECIO $314 CADA M2 (1.100.000)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $671.809
- Diferencia
- $428.191 más
- 63.7% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$328/m²
$100/m²$369/m²
- esta · $328/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $161–$257/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 99 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$637.500Muy Buen Terreno en La Zona de La Buena Esperanza.
Menos por m²$150/m²$178/m² menos que esta (54.3%)
a 1.27 km
4.247 m²
$415.968Terreno Unifamiliar en Venta 2599,8 m². Tumbaco. Provincia de Pichincha
Menos por m²$160/m²$168/m² menos que esta (51.3%)
a 0.54 km
2.599 m²
$620.000Terreno en Puembo
Menos por m²$228/m²$100/m² menos que esta (30.6%)
a 1.77 km
2.720 m²
$780.000Mv - en Puembo, en Venta Terreno 2113 m² del Lado de Las Canchas de Golf, Club Privado Arrayanes
Más por m²$369/m²$41/m² más que esta (12.4%)
a 1.82 km
2.113 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Terreno Plano DE Venta EN Urbanizacion Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
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