$235.000
Vendo Hermosa Casa de Una Planta en Sector Tumbaco
Menos por m²$371/m²$336/m² menos que esta (47.5%)
a 1.22 km
633 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$580.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 820 m²
Casa de Venta, Urbanización de Lujo, Sector Hilacril, Tumbaco
Calle Jose Plaza & Av. Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta820 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $580.000 • Área 820 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
820
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de venta, urbanización de lujo, cerca a la Plaza Hilacril de Tumbaco, la casa tiene cocina con sala de estar y desayunador diario, baño social, muebles ropa blanca, área de lavandería, baño de servicio, parqueadero para 6 carros, dos bodegas, riego automático, en el jardín se dispone de instalación para piscina, área bbq, con chimenea, árboles frutales. Dormitorio master con walk in closet, dos dormitorios adicionales, cada uno con su baño, 2 terrazas con salida de dos dormitorios, cortinas eléctricas en la planta superior, en el área exterior está equipada con Domótica. La urbanización dispone de parqueaderos de visitas, canchas de voleo e indo futbol, pequeño lago, juegos para niños, barras para hacer ejercicio, caminarías en toda la urbanización, área para hacer cumpleaños de niños.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $672.400
- Diferencia
- $92.400 menos
- 13.7% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$707/m²
$371/m²$1.500/m²
- esta · $707/m²
- mediana · $820/m²
- franja habitual · $653–$1.095/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Hermosas Casas de Venta en Tumbaco
Menos por m²$653/m²$55/m² menos que esta (7.7%)
a 1.39 km
360 m²34
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Más por m²$778/m²$71/m² más que esta (10%)
a 1.38 km
500 m²35
$278.000Hermosa Casa por Estrenar Entrega en Abril 2026
Más por m²$897/m²$189/m² más que esta (26.8%)
a 1.57 km
310 m²34
$600.000Hermosa Casa Moderna de Venta en Sector Arrayanes Puembo! Vista!
Más por m²$1.500/m²$793/m² más que esta (112.1%)
a 1.38 km
400 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Jose Plaza & Av. Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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