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En ventaCasa

$389.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²

Hermosa Casa de Venta en Puembo! a Estrenar!

VIA ARRAYANES PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$389.000
Lo esencial
CasaEn venta500 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $389.000 • Área 500 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

500
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa de tres dormitorios dentro de urbanización cerrada en Puembo. Diseño arquitectónico que brinda amplitud y fluidez gracias a sus techos altos y su distribución espacial. A estrenar!! Acabados de lujo. Porcelanatos importados de gran formato, fachadas con piedra natural de travertino importado, ventanería de PVC madereado importado, grifería de alta gama FV o Briggs, y mobiliario fijo de Madeval. Se mantiene una conexión con el exterior al tener varios ventanales que miran hacia el jardín privado, incluso con ventanales esquineros que brindan amplias vistas panorámicas. También cuenta con una abundante iluminación natural. La casa tienen su propio jardín privado, en el cual se mantuvieron los árboles autóctonos del terreno. Reserva con USD $10.000!! Tres (3) Dormitorios; Cada dormitorio cuenta con un walk-in closet y baño propio Porche (con mesón para parrilla y opcional una chimenea a gas) Construcción de 291.59 m2 En terreno de 500 metros Son 4.5 baños en total Jardín privado 205 m2 Sala de estar principal Patio de lavandería Cuarto de servicio Sala TV o Estudio Baño de servicio Baño social Bodega La urbanización es muy tranquila, llena de árboles y pájaros, con un amplio parque comunal que tiene vista hacia el valle. Las casas han sido construidas con un sistema de muros autoportantes, lo cual elimina la necesidad de tener columnas en medio de la casa. Estas paredes proporcionan el beneficio de ser mucho más sólidas, sismo-resistentes, y proveen un aislamiento acústico y térmico que brinda un confort ideal para su interior. El área comunal del proyecto es principalmente la vía de acceso adoquinada dentro del terreno, y los jardines comunales decorativos. A estrenar!! Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$389.000
A la mediana de comparables
$412.090
Diferencia
$23.090 menos
5.6% menos por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$778/m²

$352/m²$1.500/m²
  • esta · $778/m²
  • mediana · $824/m²
  • franja habitual · $732$1.107/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$389.000

Quito, Pichincha

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