$300.000
Puembo - Sector El Avión, Terreno 2.500 m² en Venta
Menos por m²$120/m²$27/m² menos que esta (18.2%)
a 1.63 km
2.500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$540.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 3.681 m²
Venta Terreno Casa de 347 m en Terreno de 3681 m. Tumbac
José Plaza y Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.681 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $540.000 • Área 3.681 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
3681
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Casa de 347 mts. en un terreno de 3681 mts. en Tumbaco, cerca al Colegio Cervantes. Cuenta con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, áreas amplias chimenea El terreno tiene un Frente mínimo: 30 m COS total: 20 % COS en planta baja: 10 % Número de pisos: 2 $ Ver datos negociables Cerca al colegio Cervantes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $540.000
- A la mediana de comparables
- $762.924
- Diferencia
- $222.924 menos
- 29.2% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$147/m²
$120/m²$369/m²
- esta · $147/m²
- mediana · $207/m²
- franja habitual · $180–$262/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 96 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$400.640Venta Terreno Bifamiliar 2.504 M².tumbaco. Provincia de Pichincha
Más por m²$160/m²$13/m² más que esta (9.1%)
a 1.89 km
2.504 m²
$450.000Puembo, Lotización de Venta - 5 Lotes Disponibles
Más por m²$180/m²$33/m² más que esta (22.7%)
a 0.9 km
2.500 m²
$599.250Puembo Sector Arrayanes Lotes Exclusivos
Más por m²$250/m²$103/m² más que esta (70.4%)
a 1.38 km
2.397 m²
$780.000Mv - en Puembo, en Venta Terreno 2113 m² del Lado de Las Canchas de Golf, Club Privado Arrayanes
Más por m²$369/m²$222/m² más que esta (151.6%)
a 1.88 km
2.113 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Plaza y Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
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