$235.000
Vendo Hermosa Casa de Una Planta en Sector Tumbaco
Menos por m²$371/m²$702/m² menos que esta (65.4%)
a 1.27 km
633 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$880.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 820 m²
Vendo Casa Estilo Moderno Dentro de Urb. en Tumbaco, Quito - Ecuador. Provincia de Pichincha
Calle Jose Plaza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta820 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $880.000 • Área 820 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
820
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta impresionante propiedad se encuentra ubicada en la exclusiva Urbanización Viña del Chiche. 820 m2 de terreno 620 m2 de construcción Esta residencia de estilo moderno se distribuye en dos plantas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad PLANTA BAJA Hall de ingreso Baño social Sala y comedor principal con ventanas de piso a techo y salida al jardín Cocina estilo americano con muebles altos y bajos Área de lavandería Dormitorio de servicio completo Sala de estar con salida al jardín SEGUNDO PISO Estudio con baño completo 2 dormitorios con walking closet y baño completo c/u Amplio dormitorio master con walking closet, baño completo doble lavabo y salida a un balcón EXTERIORES Amplio jardin libre Área de BBQ bajo pérgola Sala de estar bajo techo Piscina Bodegas ÁREA COMUNAL Jardines que incluyen Canchas para el entretenimiento y la recreación. Su conveniente ubicación garantiza fácil acceso Ruta Viva Se encuentra cerca de centros comerciales, recreativos, educativos y transporte público, todo a pocos minutos de distancia. ANTIGÜEDAD 2022 ALÍCUOTA $180 incluye guardianía, vigilancia 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $880.000
- A la mediana de comparables
- $672.400
- Diferencia
- $207.600 más
- 30.9% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.073/m²
$371/m²$1.500/m²
- esta · $1.073/m²
- mediana · $820/m²
- franja habitual · $661–$1.036/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Oportunidad: Casa Estilo Industrial 3 Hab en Venta - Sector Puembo (280 M²)
Menos por m²$645/m²$428/m² menos que esta (39.9%)
a 1.43 km
434 m²33
$660.000Casa en Venta Moderna y Amplias Áreas Verdes Conjunto Privado en Puembo
Menos por m²$767/m²$307/m² menos que esta (28.6%)
a 1.45 km
861 m²5
$349.000Venta Casa de un Una Planta a Estrenar 3 Habitaciones + Estudio
Menos por m²$870/m²$203/m² menos que esta (18.9%)
a 1.91 km
401 m²34
$600.000Hermosa Casa Moderna de Venta en Sector Arrayanes Puembo! Vista!
Más por m²$1.500/m²$427/m² más que esta (39.8%)
a 1.37 km
400 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Jose Plaza, Tumbaco, Quito, Pichincha
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