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En ventaCasa

$280.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 434 m²

Oportunidad: Casa Estilo Industrial 3 Hab en Venta - Sector Puembo (280 M²)

Los Arrayanes & Julio Corti, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Lo esencial
CasaEn venta434 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $280.000 • Área 434 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

434
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Buscas amplitud, diseño exclusivo y vivir rodeado de naturaleza? Descubre esta espectacular casa de estilo industrial, ubicada estratégicamente en el corazón de Puembo, a pocos metros del Club Los Arrayanes y junto al nuevo centro comercial La Gruta Plaza. Un hogar diseñado con materiales de primera calidad, pensado para brindarte el máximo confort y un estilo de vida inigualable. Características Principales: - Área Total: 434 m² de construcción. - Área Habitable: 280 m². - Antigüedad: 10 años de construcción (excelente estado de conservación). - Precio de Oportunidad: $280.000 USD - Alícuota: $80 USD. Distribución de la Propiedad: - Planta Baja (PB): o Amplia Sala y Comedor en concepto de espacios integrados. o Cocina abierta estilo industrial con área de despensa y área de máquinas. o Habitación principal (Master) con baño privado y conexión para hidromasaje. o Baño social. o Bodega interna. o Patio posterior con pérgola ideal para reuniones. o Taller y bodega externa de 20 m². o Parqueadero cubierto con capacidad para 2 o 3 autos. - Segunda Planta: o 2 Habitaciones secundarias tipo Loft. o Amplia Sala de Estar o de TV. o Cuarto de lectura. o Gran baño compartido. o 2 Terrazas accesibles. Amenidades de la Urbanización (Seguridad y Recreación): - Seguridad presencial 24/7 y control de accesos. - Amplias áreas sociales y casa comunal. - Canchas deportivas y juegos infantiles. - Caminerías rodeadas de un entorno seguro y familiar. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar! Contacto Directo: Javier Armas | InmoDTK Teléfono / WhatsApp: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$372.628
Diferencia
$92.628 menos
24.9% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$645/m²

$352/m²$1.500/m²
  • esta · $645/m²
  • mediana · $859/m²
  • franja habitual · $740$1.119/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$280.000

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