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En ventaDepartamento

$173.354

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²

Muskuna - (Departamentos en Puembo)

calle Teófilo Carrera y Hermanos Brauer, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$173.354
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Lo esencial
DepartamentoEn venta91 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $173.354 • Área 91 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

91
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

PRIMER PROYECTO de DEPARTAMENTOS en PUEMBO ! ! ! MUSKUNA, es el proyecto más reciente de Álvarez Bravo Constructores, presenta una oportunidad única de vivir en PUEMBO rodeado de naturaleza y un clima privilegiado. El proyecto cuenta con exclusivas CASAS y DEPARTAMENTOS de 1, 2 y 3 dormitorios. OPCIONES de DEPARTAMENTOS: DEPARTAMENTO 1301: (2 dormitorios) PRECIO: $173.354 * ÁREA CUBIERTA: 91.38 m2 * JARDÍN: 50.06 m2 - 2.5 baños - 2 estacionamientos - 1 bodega DEPARTAMENTO 1203: (1 dormitorio) PRECIO: $124.474 * ÁREA CUBIERTA: 70.17 m2 * JARDÍN: 38.06 m2 - 1.5 baños - 1 estacionamientos DEPARTAMENTO 711: (2 dormitorios) PRECIO: $198.818 * ÁREA CUBIERTA: 124.23 m2 * BALCÓN: 16.91 m2 - 2.5 baños - 1 estacionamientos - 1 bodega DEPARTAMENTO 1201: (3 dormitorios) PRECIO: $240.002 * ÁREA CUBIERTA: 125.97 m2 * JARDÍN: 101.05 m2 - 2.5 baños - 1 estacionamientos - 1 bodega MUSKUNA, es el proyecto más reciente de Álvarez Bravo Constructores, presenta una oportunidad única de vivir en PUEMBO rodeado de naturaleza y un clima privilegiado. * ÁREAS COMUNALES: - Amplios jardines decorativos - Piscina - Jacuzzi - Cancha de pádel - Cancha multiuso - Pista de trote - Salón comunal - Pileta decorativa - Juegos infantiles - Estacionamientos de visitas * UBICACIÓN: - Calle Teófilo Carrera y Hermanos Brauer, cerca al Club Los Arrayanes. PUEMBO * ATENCIÓN: - Lunes a viernes ( 9am - 6pm) - Sábados a domingo (9am - 4pm) * CONTÁCTANOS: (099. 147. 7357) (099. 418. 1943) VISÍTANOS TENEMOS DEPARTAMENTO MODELO!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$173.354
A la mediana de comparables
$101.596
Diferencia
$71.758 más
70.6% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.905/m²

$486/m²$1.905/m²
  • esta · $1.905/m²
  • mediana · $1.116/m²
  • franja habitual · $1.024–$1.332/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$173.354

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