$235.000
Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$87/m² menos que esta (48.5%)
a 1.36 km
2.537 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$450.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Puembo, Lotización de Venta - 5 Lotes Disponibles
Puembo Terrrenos de Venta en Lotización, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $450.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
PUEMBO terrenos de venta en lotización Cerca de entidades educativas, IGLESIAS, CLUBES. Cuenta con todos los servicios básicos. Total lotización ÁREA de los 5 lotes. 13.300 m2 (planos) Área incluido calle 22.202 m2 5 lotes libres $180 cada m2 Son lotes de 2.500 a 2.800 m2 Precio por lote de $450.000 ($2500 m2) - negociable Precio por lote de $504.000 ($2800 m2) - negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $571.400
- Diferencia
- $121.400 menos
- 21.2% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$93/m²$457/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $229/m²
- franja habitual · $163–$282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 116 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$412.390Terreno Unifamiliar en Venta, 2577,44 m². Tumbaco - Plaza Hilacril
Menos por m²$160/m²$20/m² menos que esta (11.1%)
a 1.05 km
2.577 m²
$300.000En Venta Terreno en Conjunto Privado en Tumbaco (Aurelio Dávila Cajas)
Más por m²$199/m²$19/m² más que esta (10.5%)
a 1.32 km
1.509 m²
$695.000Puembo - Urbanización Arrayanes 2.364 m² en Venta Terreno Unifamiliar
Más por m²$294/m²$114/m² más que esta (63.3%)
a 1.24 km
2.364 m²
$800.000Venta Terreno en Puembo en La Urbanización Arrayanes
Más por m²$457/m²$277/m² más que esta (154%)
a 1.24 km
1.750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo Terrrenos de Venta en Lotización, Puembo, Quito, Pichincha
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