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En ventaTerreno

$695.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.364 m²

Puembo - Urbanización Arrayanes 2.364 m² en Venta Terreno Unifamiliar

Puembo - Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$695.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.364 m²Negociable

Terreno en venta • $695.000 • Área 2.364 m² • En Quito, Pichincha

Características

2364
m² total

Descripción

¡EN PUEMBO - URBANIZACIÓN ARRAYANES! Hermoso terreno situado en la exclusiva urbanización Arrayanes, un lugar donde el lujo y la privacidad se unen para brindarte una experiencia de vida excepcional. En este maravilloso lugar podrás disfrutar de un fantástico clima rodeado de naturaleza, armonía y total seguridad. UBICACIÓN Convenientemente situado en la Zona B, junto al campo de golf y maravillosas vistas del sector. SOBRE LA PROPIEDAD Entorno Encantador | Unifamiliar | 2.364m2 | Frente 1: 14.43metros | Frente 2: 27.91 metros | Fondo 1: 43.31 metros | Fondo 2: 46.97 metros | Frente posterior (Vista al Golf) 60 metros | Área cubierta para construir 700 m2 | Esquinero | Terreno con leve inclinación | Servicios Básicos | SERVICIOS La urbanización cuenta con estrictas normas de seguridad las 24 horas del día VALOR $695.000 PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$695.000
A la mediana de comparables
$557.029
Diferencia
$137.971 más
24.8% más por m²

Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$294/m²

$93/m²$369/m²
  • esta · $294/m²
  • mediana · $236/m²
  • franja habitual · $180–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 192 de los 198 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Puembo - Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha

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$695.000

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