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En ventaTerreno

$280.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.070 m²

Terreno en Venta López Baquero Puembo, Sector Los Arrayanes

Terreno en Venta López Baquero Puembo, Sector Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.070 m²Negociable

Terreno en venta • $280.000 • Área 1.070 m² • En Quito, Pichincha

Características

1070
m² total

Descripción

¿Eres Constructor de tu destino? si es así, este anuncio es para TÍ... Puembo se ha consolidado como uno de los sectores residenciales más exclusivos y de mayor valorización en el Valle de Tumbaco. Su clima privilegiado durante todo el año, la cercanía a prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales, servicios de primer nivel y su constante desarrollo urbanístico lo convierten en una excelente opción para vivir e invertir. Si estás buscando el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, te presentamos este hermoso terreno de 1.000 m² ubicado en el sector Los Arrayanes, dentro de un exclusivo conjunto privado de tan solo 7 lotes. Un espacio pensado para quienes valoran la tranquilidad, la seguridad y la privacidad, rodeado de naturaleza y con un entorno residencial de alta plusvalía. Aquí podrás diseñar un hogar a la medida de tu familia, disfrutando de amplias áreas verdes, un ambiente seguro y la calidad de vida que caracteriza a Puembo. Características urbanísticas: Área total: 1.000 m² COS en Planta Baja: 35% COS Total: 70% Número de pisos permitidos: 2 Ideal para una residencia unifamiliar de amplios espacios, con jardines, áreas recreativas y todas las comodidades que siempre has imaginado. Invierte hoy en uno de los sectores con mayor proyección y crecimiento del Distrito Metropolitano de Quito. Agenda tu visita y descubre personalmente el potencial de este extraordinario terreno en Los Arrayanes, Puembo. Contáctanos para más información y conoce por qué esta puede ser la mejor inversión para tu familia. #TerrenoEnVenta #Puembo #LosArrayanes #InversionInmobiliaria #TerrenosQuito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$252.124
Diferencia
$27.876 más
11.1% más por m²

Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$262/m²

$158/m²$800/m²
  • esta · $262/m²
  • mediana · $236/m²
  • franja habitual · $180–$300/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 192 de los 198 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$280.000

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