$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$72/m² menos que esta (31.4%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$230.370
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.001 m²
Oportunidad Terreno de Venta en Puembo, Dentro de Urbanización Privada
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.001 m²Negociable
Terreno en venta • $230.370 • Área 1.001 m² • En Quito, Pichincha
Características
1001
m² total
Descripción
Hermoso terreno con excelente vista en Urbanización Palermo, etapa 2. superficie 1001 metros. frente 23.54 m. por fondo 42.77 m. caseta de guardianía, áreas verdes, veredas, iluminación con postes de luz con cables subterraneos, cerca de la Iglesia de Puembo, valor por metro US230 Informes: - M o n i c a M e r i n o
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $230.370
- A la mediana de comparables
- $247.107
- Diferencia
- $16.737 menos
- 6.8% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$273.700Venta Terrenos en Puembo
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Más por m²$800/m²$570/m² más que esta (247.6%)
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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