$950.000
En Venta Edificación Comercial en Tumbaco
Menos por m²$317/m²$1.872/m² menos que esta (85.5%)
a 4.5 km
3.000 m²5
1 / 8
En ventaLocal comercial
$151.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 69 m²
Oficina de Venta en La Gruta en Puembo. Sector Arrayanes
Oficina de Venta en La Gruta en Puembo. Sector Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta69 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $151.000 • Área 69 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
69
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de venta ubicada dentro del Espectacular proyecto La Gruta en Puembo. Proyecto que integra plaza gastronómica, comercios y oficinas en el sector de Arrayanes. 2500 m2 de áreas verdes Seguridad 24 /7 Vista Oficina de 69,16 m2. Estrenar $151.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $151.000
- A la mediana de comparables
- $86.564
- Diferencia
- $64.436 más
- 74.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.188/m²
$317/m²$2.188/m²
- esta · $2.188/m²
- mediana · $1.255/m²
- franja habitual · $333–$1.787/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Se Vende o Renta Local Comercial en Puembo
Menos por m²$333/m²$1.855/m² menos que esta (84.8%)
a 1.39 km
1.260 m²
$138.000Vendo Local Comercial Tumbaco La Esperanza
Menos por m²$1.255/m²$934/m² menos que esta (42.7%)
a 3.04 km
110 m²1
$268.000Local Comercial en Tumbaco
Menos por m²$1.787/m²$402/m² menos que esta (18.4%)
a 4.27 km
150 m²
$350.000Mv - Sector Puembo en Venta Local Comercial en Excelente Ubicación
Menos por m²$1.989/m²$200/m² menos que esta (9.1%)
a 1.39 km
176 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina de Venta en La Gruta en Puembo. Sector Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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