$1.500.000
Vendo Terreno 30.000 m en Collaqui
Menos por m²$50/m²$164/m² menos que esta (76.7%)
a 0.56 km
30.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$226.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.055 m²
Vendo Terreno Urb Exclusiva en Tumbaco, Quito - Ecuador
Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.055 m²Negociable
Terreno en venta • $226.000 • Área 1.055 m² • En Quito, Pichincha
Características
1055
m² total
Descripción
1.055 m2 Cos pb 35% Cos total 70% Hasta 2 pisos Frente 22 m ÁREAS COMUNALES Casa club y business center Piscina y área de BBQ Canchas de pádel, tenis, fútbol y beach volley Senderos naturales y ruta para bicicletas Parque de calistenia y espacios de relajación Juegos infantiles y viveros para cultivar alimentos Acceso a un bosque ecológico protegido de 130 hectáreas Un sendero natural de más de 1 km rodea la urbanización, conectando con un área de meditación y espacios para el descanso. DETALLES ADICIONALES Urbanización con 205 lotes Vista privilegiada y entorno natural Zona con alta proyección de plusvalía. Ubicada en el sector de Collaquí, Tumbaco, a tan solo 10 minutos de la Ruta Viva, Napakuna ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, comunidad y calidad de vida. Además, cuenta con una ubicación estratégica, cercana a reconocidos colegios, centros comerciales, servicios esenciales y con excelente conectividad hacia Cumbayá, Quito y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $226.000
- A la mediana de comparables
- $138.701
- Diferencia
- $87.299 más
- 62.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$214/m²
$50/m²$214/m²
- esta · $214/m²
- mediana · $131/m²
- franja habitual · $60–$213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.340.000Venta en Tumbaco Terreno Plano en Collaqui
Menos por m²$62/m²$152/m² menos que esta (71.2%)
a 0.56 km
21.683 m²
$600.000Tumbaco Terreno de Venta Sector Collaqui Hermosa Vista
Menos por m²$76/m²$138/m² menos que esta (64.5%)
a 0.38 km
7.900 m²
$187.000Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Menos por m²$187/m²$27/m² menos que esta (12.7%)
a 1.15 km
1.000 m²
$210.000Vendo 2 Terrenos en Urbanización Privada, Sector Collaqui - Tumbaco
Menos por m²$210/m²$4/m² menos que esta (2%)
a 0.56 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
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