$1.500.000
Vendo Terreno 30.000 m en Collaqui
Menos por m²$50/m²$12/m² menos que esta (19.1%)
a 0 km
30.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.340.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 21.683 m²
Venta en Tumbaco Terreno Plano en Collaqui
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta21.683 m²Negociable
Terreno en venta • $1.340.000 • Área 21.683 m² • En Quito, Pichincha
Características
21683
m² total
Descripción
Vendo terreno plano en Tumbaco sector Collaqui, a 4 cuadras de la Gonzalo Pizarro, es de Ver datos m2, permiso 2 pisos, cuenta con todos los servicios, un lindero da con el chaquiñán, excelente para proyecto de vivienda, colegio. Valor ofertable $80 por m2.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.340.000
- A la mediana de comparables
- $4.304.076
- Diferencia
- $2.964.076 menos
- 68.9% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
$50/m²$216/m²
- esta · $62/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $71–$216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Tumbaco Terreno de Venta Sector Collaqui Hermosa Vista
Más por m²$76/m²$14/m² más que esta (22.9%)
a 0.56 km
7.900 m²
$187.000Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Más por m²$187/m²$125/m² más que esta (202.6%)
a 1.56 km
1.000 m²
$210.000Vendo 2 Terrenos en Urbanización Privada, Sector Collaqui - Tumbaco
Más por m²$210/m²$148/m² más que esta (239.8%)
a 0 km
1.000 m²
$226.000Vendo Terreno Urb Exclusiva en Tumbaco, Quito - Ecuador
Más por m²$214/m²$152/m² más que esta (246.6%)
a 0.56 km
1.055 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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