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En ventaTerreno

$215.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Terreno de 1.000 m² en Urbanización Rumikuna – Tumbaco | Vista Privilegiada

Terreno en Venta Tumbaco Urbanizacion Rumikuna, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable

Terreno en venta • $215.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

1000
m² total

Descripción

Terreno en Venta | Urbanización Rumikuna – Tumbaco Descubre la oportunidad de construir la casa que siempre soñaste en una de las urbanizaciones con mayor proyección y exclusividad de Tumbaco. Este terreno de 1.000 m² se encuentra en Urbanización Rumikuna, un proyecto moderno rodeado de naturaleza, con excelente infraestructura y una espectacular vista hacia el valle. Su ubicación es privilegiada: al frente del lote no se permitirá construcción, lo que garantiza mayor privacidad y una vista despejada. Además, uno de sus linderos colinda con un parque de la urbanización, brindando un entorno tranquilo y lleno de áreas verdes. Características del terreno Área: 1.000 m² Urbanización privada Vista privilegiada Frente sin futuras construcciones Junto a parque Todos los servicios básicos Calles adoquinadas Excelente iluminación natural Ideal para vivienda de lujo Amenidades de la Urbanización - Piscina - Club House completamente equipado - Área BBQ - Fogatero - Cancha de Pádel - Ajedrez gigante - Áreas verdes - Senderos peatonales - Juegos recreativos - Seguridad y acceso controlado Un lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con tranquilidad y a pocos minutos de Cumbayá y del centro de Tumbaco.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$177.630
Diferencia
$37.370 más
21% más por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$215/m²

$90/m²$965/m²
  • esta · $215/m²
  • mediana · $178/m²
  • franja habitual · $125–$209/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 42 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno en Venta Tumbaco Urbanizacion Rumikuna, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$215.000

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