$151.920
Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$109/m² menos que esta (54.8%)
a 0.72 km
1.688 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.256 m²
Espectacular Terreno en Urbanizacion Moderna y Exclusiva
Calle Luis Stacey Guzman, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.256 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 1.256 m² • En Quito, Pichincha
Características
1256
m² total
Descripción
PRECIOSO TERRENO CON VISTA EN URBANIZACION DE LUJO MODERNA. La urbanización cuenta con piscina, juego de niños, senderos, canchas, bbq, asadero, guardia 24h. El terreno esta ubicado en la zona más privada de la urbanización con espectacular vista a Quito. METRAJE: 1256 M2 VALOR DE OPORTUNIDAD: 250.000 USD NEGOCIABLE CONTACTO Y CITAS: CBR. ARQ. ALEJANDRA GRANJA Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $223.103
- Diferencia
- $26.897 más
- 12.1% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$199/m²
$90/m²$965/m²
- esta · $199/m²
- mediana · $178/m²
- franja habitual · $125–$209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 42 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$411.904Terreno Unifamiliar en Venta, 2574,40 m². Tumbaco
Menos por m²$160/m²$39/m² menos que esta (19.6%)
a 1.91 km
2.574 m²
$248.000Venta Terreno Plano Urbanización Yurakuna Collaqui Tumbaco
Menos por m²$197/m²$2/m² menos que esta (0.8%)
a 1.24 km
1.256 m²
$226.000Vendo Terreno Urb Exclusiva en Tumbaco, Quito - Ecuador
Más por m²$214/m²$15/m² más que esta (7.6%)
a 0.38 km
1.055 m²
$1.250.000Vendo Lujosa Casa 760 m² Construcción, Terreno 1.295 m², Urb, Alta Seguridad 24h
Más por m²$965/m²$766/m² más que esta (385%)
a 1.12 km
1.295 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Luis Stacey Guzman, Tumbaco, Quito, Pichincha
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