$250.000
Espectacular Terreno en Urbanizacion Moderna y Exclusiva
$199/m²
a 1.24 km
1.256 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$248.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.256 m²
Venta Terreno Plano Urbanización Yurakuna Collaqui Tumbaco
YURAKUNA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.256 m²Negociable
Terreno en venta • $248.000 • Área 1.256 m² • En Quito, Pichincha
Características
1256
m² total
Descripción
VENDO TERRENO PLANO EN YURAKUNA TUMBACO - COLLAQUÍ Exclusivo terreno ubicado en una de las urbanizaciones más completas y seguras del sector. Área de terreno 1.256 m² COS PB 35% – COS TOTAL 70% Ideal para casa unifamiliar de alto nivel Tiene planos Terreno plano, amplio, perfecto para diseño moderno con jardín URBANIZACIÓN PRIVADA CON: Seguridad 24/7 Áreas verdes Piscina Canchas deportivas Padel Senderos naturales Juegos infantiles Un entorno de tranquilidad, naturaleza y alta plusvalía, a pocos minutos de Cumbayá y Tumbaco. PRECIO DE VENTA: $ Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $248.738
- Diferencia
- $738 menos
- 0.3% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$197/m²
$150/m²$350/m²
- esta · $197/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $150–$256/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 85 de los 87 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$441.182Vendo Terreno en Hermosa Urbanización de Lujo en Cumbayá, Espectacular Vista
$350/m²
a 1.72 km
1.261 m²
$397.000La Viña - 1250 m² en Venta Terreno Bifamiliar en Urbanización de Lujo
$318/m²
a 1.95 km
1.250 m²
$397.000La Viña - 1250 m² en Venta Terreno Bifamiliar en Urbanización de Lujo
$318/m²
a 1.95 km
1.250 m²
$251.535En Venta Lote Rodeado de Áreas Verdes Dentro de Urbanización de Lujo en Tumbaco
$206/m²
a 0.03 km
1.219 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
YURAKUNA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
