$99.000
Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$65/m² menos que esta (32.7%)
a 1.96 km
743 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$198.036
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terrenos de Venta en Tumbaco 1.000 m², Urb. La Lombardia
Cruz de Piedra, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $198.036 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
¡Descubre La Lombardía Tumbaco: Donde tus Sueños se Hacen Realidad! Lotes Unifamiliares desde 1.000 m2. Naturaleza y Comodidad. Cables y conexiones soterrados con vías adoquinadas para un paisaje impecable. Precio Irresistible: $195 por m2. Áreas Comunales: 2.110 m2 entregados y 7.000 m2 próximos a entregar con canchas de pádel y fútbol, área de juegos infantiles y parqueaderos de visita. Seguridad Total: Video vigilancia y portón de entrada para tu tranquilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.036
- A la mediana de comparables
- $187.000
- Diferencia
- $11.036 más
- 5.9% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
$133/m²$965/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $187/m²
- franja habitual · $150–$215/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 63 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.249Terrenos Independientes de Venta Desde 817 m². Urb. Magnolias, Tumbaco
Menos por m²$190/m²$8/m² menos que esta (4%)
a 1.71 km
817 m²
$238.000Venta en Tumbaco de Terreno Collaquí en Urbanización de Primera
Más por m²$208/m²$10/m² más que esta (5%)
a 1.14 km
1.145 m²
$248.000Venta Terreno Tumbaco Urbanización Exclusiva Colegio Cervantes 1096 m²
Más por m²$226/m²$28/m² más que esta (14.3%)
a 1.54 km
1.096 m²
$1.250.000Vendo Lujosa Casa 760 m² Construcción, Terreno 1.295 m², Urb, Alta Seguridad 24h
Más por m²$965/m²$767/m² más que esta (387.4%)
a 0.74 km
1.295 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cruz de Piedra, Tumbaco, Quito, Pichincha
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