
Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$217/m² menos que esta (61.9%)
a 1.74 km
$167.000
Quito, Pichincha
Hermoso Terreno de Venta en Collaquí Tumbaco!
Terreno en venta • $167.000 • Área 477 m² • En Quito, Pichincha
Nexos Realty vende hermoso terreno residencial plano en Collaquí; Tumbaco, dentro de urbanización privada con amenities!! Una lotización en propiedad horizontal con amplios espacios verdes y lindas áreas sociales!! Gran ubicación en zona de crecimiento en Tumbaco!! Espacios rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Lindos espacios naturales!! Cables soterrados!! Calles adoquinadas!! Seguridad!! Vista Seguridad Lote de 477 m2 Todos los servicios Urbanización de primera con excelentes vías de acceso. Cerca de los colegios Áreas comunales: piscina, gimnasio, BBQ, áreas verdes, juegos infantiles, área de eventos, vías adoquinadas, etc. TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
La franja es la mitad central de 70 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$133/m²$217/m² menos que esta (61.9%)
a 1.74 km

$190/m²$160/m² menos que esta (45.7%)
a 1.5 km

$210/m²$140/m² menos que esta (40%)
a 1.78 km

$226/m²$124/m² menos que esta (35.4%)
a 1.37 km

$341/m²$9/m² menos que esta (2.5%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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