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En ventaTerreno

$167.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 477 m²

Hermoso Terreno de Venta en Collaquí Tumbaco!

COLLAQUÍ TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$167.000
Lo esencial
TerrenoEn venta477 m²Negociable

Terreno en venta • $167.000 • Área 477 m² • En Quito, Pichincha

Características

477
m² total

Descripción

Nexos Realty vende hermoso terreno residencial plano en Collaquí; Tumbaco, dentro de urbanización privada con amenities!! Una lotización en propiedad horizontal con amplios espacios verdes y lindas áreas sociales!! Gran ubicación en zona de crecimiento en Tumbaco!! Espacios rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Lindos espacios naturales!! Cables soterrados!! Calles adoquinadas!! Seguridad!!  Vista  Seguridad  Lote de 477 m2  Todos los servicios  Urbanización de primera con excelentes vías de acceso. Cerca de los colegios  Áreas comunales: piscina, gimnasio, BBQ, áreas verdes, juegos infantiles, área de eventos, vías adoquinadas, etc. TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$167.000
A la mediana de comparables
$89.423
Diferencia
$77.577 más
86.7% más por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$350/m²

$133/m²$350/m²
  • esta · $350/m²
  • mediana · $187/m²
  • franja habitual · $150$210/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 70 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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COLLAQUÍ TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$167.000

Quito, Pichincha

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