$1.500.000
Vendo Terreno 30.000 m en Collaqui
Menos por m²$50/m²$26/m² menos que esta (34.2%)
a 0.56 km
30.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$600.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7.900 m²
Tumbaco Terreno de Venta Sector Collaqui Hermosa Vista
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.900 m²Negociable
Terreno en venta • $600.000 • Área 7.900 m² • En Quito, Pichincha
Características
7900
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA SECTOR COLLAQUI ( tiene una casa en obra gris, el precio es sólo por el terreno,) CERCA DE ENTIDADES EDUCATIVOS, CONJUNTOS HABITACIONALES, IGLESIAS, HERMOSA VISTA SERVICIOS BASICOS BUENA UBICACION AREA TOTAL 7900 M2 AREA CONSTRUIBLE 6.000 M2 PRECIO $ 600.000 negociables SU PRECIO ESTA DE OPORTUNIDAD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $1.568.150
- Diferencia
- $968.150 menos
- 61.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
$50/m²$216/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $60–$216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.340.000Venta en Tumbaco Terreno Plano en Collaqui
Menos por m²$62/m²$14/m² menos que esta (18.6%)
a 0.56 km
21.683 m²
$187.000Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Más por m²$187/m²$111/m² más que esta (146.2%)
a 1 km
1.000 m²
$210.000Vendo 2 Terrenos en Urbanización Privada, Sector Collaqui - Tumbaco
Más por m²$210/m²$134/m² más que esta (176.5%)
a 0.56 km
1.000 m²
$226.000Vendo Terreno Urb Exclusiva en Tumbaco, Quito - Ecuador
Más por m²$214/m²$138/m² más que esta (182.1%)
a 0.38 km
1.055 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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