$200.000
Terreno en Venta de 1.000 m², en Las Urb Las Peñas - Tumbaco
$200/m²
a 1.55 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$235.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terreno de Venta, Sector Collaqui, Tumbaco, Urbanización de Lujo
Calle Luis Stacey Guzman & De Los Eucaliptos, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $235.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Terreno de venta (dos terrenos) en Urbanización de lujo, ubicado en Collaqui, cables soterrados, amplios lugares comunales, piscina, cancha, club house, 7199 m2 de área verde, caminerías, BBQ, 35/70 COS. excelente vista hacia Cumbaya y Quito, ya que son terrenos inclinados.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $175.520
- Diferencia
- $59.480 más
- 33.9% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$235/m²
$123/m²$235/m²
- esta · $235/m²
- mediana · $176/m²
- franja habitual · $123–$206/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 41 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo 2 Terrenos en Urbanización Privada, Sector Collaqui - Tumbaco
$210/m²
a 0.46 km
1.000 m²
$198.036Terrenos de Venta en Tumbaco 1.000 m², Urb. La Lombardia
$198/m²
a 1.09 km
1.000 m²
$187.000Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
$187/m²
a 1.1 km
1.000 m²
$215.000Terreno de 1.000 m² en Urbanización Rumikuna – Tumbaco | Vista Privilegiada
$215/m²
a 0.04 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Luis Stacey Guzman & De Los Eucaliptos, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
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