$195.000
Terreno de 1111 m² en Venta en Tumbaco
Menos por m²$176/m²$24/m² menos que esta (12.2%)
a 1.55 km
1.111 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terreno en Venta de 1.000 m², en Las Urb Las Peñas - Tumbaco
José Plaza de la Tejada y Benjamín Gento Sanz, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $200.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
- Hermoso lote unifamiliar, ubicado en el barrio más exclusivo y seguro del sector. - Se encuentra en propiedad horizontal y tiene un diseño de casa o incluye en el precio el diseño de casa que prefieras ( plana baja 350m2 de construcción útil 700m2 en dos pisos. - Cuenta con doble puerta de seguridad y guardianía 24/7 - Tiene todos los servicios básicos alcantarillado. - Rodeado de mucha naturaleza, árboles de la zona y pájaros de varias especies. - Tranquilidad absoluta, aire puro y clima cálido. - Lejos del ruido y la polución, pero cerca de la Plaza Hilacril y Restaurantes. - Acceso directo al Chaquiñán para bicicleta o caminata.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $199.520
- Diferencia
- $480 más
- 0.2% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$160/m²$708/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $160–$262/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 92 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$248.000Venta Terreno Plano Urbanización Yurakuna Collaqui Tumbaco
Menos por m²$197/m²$3/m² menos que esta (1.3%)
a 1.48 km
1.256 m²
$210.000Vendo 2 Terrenos en Urbanización Privada, Sector Collaqui - Tumbaco
Más por m²$210/m²$10/m² más que esta (5%)
a 1.91 km
1.000 m²
$261.860Tumbaco Terrenos de Venta en Urbanizacion Privada Sector Hilacril
Más por m²$250/m²$50/m² más que esta (25.1%)
a 1.33 km
1.047 m²
$850.000Venta Casa de Lujo en Urbanización Arrayanes Puembo, 1.200 m² de Terreno, 4 Habitaciones, 2 Plantas
Más por m²$708/m²$508/m² más que esta (254.2%)
a 1.92 km
1.200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Plaza de la Tejada y Benjamín Gento Sanz, Tumbaco, Quito, Pichincha
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