$55.000
Lote de Venta Puembo en Derechos y Acciones
Menos por m²$183/m²$105/m² menos que esta (36.5%)
a 0.64 km
300 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$101.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 350 m²
Terrenos de Venta en Puembo de 350 m² en Urb, Privada
25 de Julio, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta350 m²Negociable
Terreno en venta • $101.000 • Área 350 m² • En Quito, Pichincha
Características
350
m² total
Descripción
Marquesa es un exclusivo conjunto residencial de 18 lotes ubicado en Puembo, a solo 4 cuadras del parque central. Combina seguridad, tranquilidad y comodidad en una zona privilegiada, cerca de restaurantes, tiendas y servicios. Ofrece fácil acceso a la Avenida Interoceánica (a 3 km) y está a solo 10 minutos de colegios ( Americano, Einstein y Highlands.) Ideal para familias que valoran la naturaleza y la recreación, se encuentra a 40 metros del Chaquiñán y cuenta con un club house con piscina, , baños , con espacios verdes, alumbrado completo, servicios soterrados y una comunidad privada con pocos vecinos. La opción perfecta para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable. Fecha de entrega: 3 meses Financiamiento directo por parte del constructor Financiamiento directo por parte del constructor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $101.000
- A la mediana de comparables
- $82.471
- Diferencia
- $18.530 más
- 22.5% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$289/m²
$159/m²$401/m²
- esta · $289/m²
- mediana · $236/m²
- franja habitual · $159–$277/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 91 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$146.500Puembo: Lotes de 500 m². Urb, Piscina, Padel, Gym. Provincia de Pichincha
Menos por m²$265/m²$23/m² menos que esta (8%)
a 1.78 km
552 m²
$173.116Venta Terreno 597 m², Urbanización Exclusiva, Puembo. Provincia de Pichincha
Más por m²$290/m²$1/m² más que esta (0.5%)
a 0.08 km
597 m²
$179.585Terreno de Venta Puembo 583 m² Urbanización Meraki Puembo
Más por m²$308/m²$19/m² más que esta (6.7%)
a 0.84 km
583 m²
$215.000Terreno en Puembo, Piscina, Gimnasio, Áreas Verdes
Más por m²$401/m²$113/m² más que esta (39%)
a 0.74 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
25 de Julio, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
