$854.040
Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Más por m²$12/m²$12/m² más que esta (39900%)
a 0 km
71.170 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$163.494
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.440.000 m²
Terreno en Puembo Alto de Venta
Manuel Burbano, Pifo, Ecuador, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.440.000 m²Negociable
Terreno en venta • $163.494 • Área 5.440.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
5440000
m² total
Descripción
VENDO TERRENOS EN PUEMBO ALTO UNIFAMILIARES Lotes ubicados en zona de desarrollo residencial, en la calle Manuel Borja y Pasaje A en Puembo Alto. La urbanización está rodeada de un entorno tropical y quintas de lujo, cerca de vías principales incluyendo la tercera etapa de la Ruta Viva, y cerca de los nuevos colegios Highlands, Einstein, y Americano. Urbanización de 21 lotes. Valor de 300 usd. por m2 Lote disponibles: - Lote 1: 674,20 m2 - Lote 3: 680,69 m2 - Lote 4: 676,85 m2 - Lote 5: 901,77 m2 - Lote 12: 630,11 m2 - Lote 13: 630,11 m2 - Lote 15: 544,98 m2 - Lote 16: 629,82 m2 - Lote 20: 567,60 m2 Permisos para construcción de vivienda unifamiliar hasta dos 2 pisos de acuerdo a las áreas aprobadas. 250 m2 solo en construcción cubierta. Espectacular entorno paisajístico, hermosa vista en cada uno de los lotes, diseño urbanístico brindan un estilo de vida inigualable. - Vías y veredas adoquinadas. - Cableado eléctrico subterráneo. - Alcantarillado y agua potable. - Guardianía física y virtual 24/7. -Cerramiento perimetral. - Fibra óptica de alta velocidad. - Jardines y áreas verdes. - Juegos infantiles. - Zona BBQ, casa comunal y fire pit. - Cancha deportiva multiuso. - Circuito de caminata. Planes de financiamiento: Reserva con 5000 usd. 30 % entrada 70 % a la firma de escrituras o crédito bancario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Burbano, los publique quien los publique.
- Se pide
- $163.494
- A la mediana de comparables
- $707.200.000
- Diferencia
- $707.036.506 menos
- 100% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Burbano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
$0/m²$313/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $120–$250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$840.000Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Más por m²$120/m²$120/m² más que esta (399900%)
a 0 km
7.000 m²
$1.040.000Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Más por m²$130/m²$130/m² más que esta (433233.3%)
a 0 km
8.000 m²
$311.500Vendo Terreno / Unifamiliar / Puembo / Pifo / Chaupimolino
Más por m²$250/m²$250/m² más que esta (833233.3%)
a 0 km
1.246 m²
$140.000Terreno de 447 m² en Venta en Puembo con Áreas Verdes
Más por m²$313/m²$313/m² más que esta (1043900%)
a 0.24 km
447 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Burbano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Burbano, Pifo, Ecuador, Puembo, Quito, Pichincha
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