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En ventaTerreno

$204.006

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 680 m²

Terreno en Puembo

Puembo Terreno en Puembo Sector Calle Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$204.006
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Lo esencial
TerrenoEn venta680 m²Negociable

Terreno en venta • $204.006 • Área 680 m² • En Quito, Pichincha

Características

680
m² total

Descripción

PUEMBO TERRENOS DE VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. CERCA DE LA NUEVA EXTENCIÓN DE LA RUTA VIVA.. LA URBANIZACIÓN ESTA RODEADA DE UN ENTORNO TROPICAL Y QUINTAS DE LUJO. CERCA DE VÍAS PRINCIPALES, INCLUYENDO LA TERCERA ETAPA DE LA RUTA VIVA. CERCA DE LOS NUEVOS COLEGIOS HIGHLAND, EINSTEIN, AMERICANO. LOS TERRENOS SON UNIFAMILIARES, SE PUEDE CPNSTRUIR 2 PISOS DE ACUERDO A LAS AREAS APROBADAS * Vïas y veredas adoquinadas. * Cableado eléctrico subterráneo. *Alcantarillado y agua potable, * Guardianía física y virtual 24/7. * Cerramiento perimetral. * Fibra óptica de alta velociadad * Zona BBQ, casa comunal y fire pit. * Cancha deportiva multiuso.Circuito de caminata. * Senderos para caminar PRECIO $300 cada m2 DEETALLE LOTES DIPONOIBLES LOTE 1 AREA 674.20 m2 PRECIO $ 202,260 LOTE 2 AREA 680.02 m2 PRECIO $ 204.006 LOTE 3 AREA 680.69 m2 PRECIO $ 204.207 LOTE 4 AREA 676.85 m2 PRECIO $ 203.055 LOTE 5 AREA 901.77 m2 PRECIO $ 270.531 LOTE 8 AREA 649.71 m2 PRECIO $194.913 LOTE 12 AREA 630.11 m2 PRECIO $189.033 LOTE 13 AREA 630.11 m2 PRECIO $189.033 LOTE 15 AREA 544.98 m2 PRECIO $163.494 LOTE 16 AREA 629.82 m2 PRECIO $188.946 LOTE 20 AREA 567.60m2 PRECIO $170.280

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$204.006
A la mediana de comparables
$135.102
Diferencia
$68.904 más
51% más por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$300/m²

$101/m²$318/m²
  • esta · $300/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puembo Terreno en Puembo Sector Calle Borja, Puembo, Quito, Pichincha

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