$300.000
Puembo - Sector El Avión, Terreno 2.500 m² en Venta
Menos por m²$120/m²$50/m² menos que esta (29.3%)
a 1.61 km
2.500 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$360.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.120 m²
Venta Terreno Puembo Atrás Colegio Americano, Urbanización 2.120 m. Provincia de Pichincha
Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.120 m²Negociable
Terreno en venta • $360.000 • Área 2.120 m² • En Quito, Pichincha
Características
2120
m² total
Descripción
Vendo Terreno Puembo Urbanización Cerrada Plano Excelente Forma Guardiania 24/7 Área 2.120 m. COS PB 10% COS TOTAL 20% Frente 52 M. Atrás Del Colegio Americano Valor $360.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $466.400
- Diferencia
- $106.400 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$170/m²
$120/m²$307/m²
- esta · $170/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $128–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 103 de los 111 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Oportunidad, Puembo, Terreno en Venta, Excelente Precio y Ubicación, en Urbanización
Más por m²$190/m²$20/m² más que esta (11.9%)
a 1.69 km
1.000 m²
$221.540Vendo Hermosos Terrenos en Puembo Conjunto Cerrado 1.007,63 m²
Más por m²$220/m²$50/m² más que esta (29.6%)
a 1.32 km
1.007 m²
$325.000Terreno en Puembo
Más por m²$278/m²$108/m² más que esta (63.6%)
a 1.04 km
1.170 m²32
$360.000Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Más por m²$307/m²$138/m² más que esta (81%)
a 1.39 km
1.171 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
