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En ventaCasa

$415.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 455 m²

Casa de 295 m² con 3 Habitaciones en Venta en Puembo

Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$415.000
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Lo esencial
CasaEn venta455 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $415.000 • Área 455 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

455
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

En Puembo muy cerca de la nueva sede del Colegio Americano y la nueva extención de la Ruta Viva Ubicada en una de las mejores zonas de Puembo, cerca de hospitales, colegios y clubes, combinando tranquilidad y accesibilidad. Diseño moderno que se integra perfectamente con amplios jardines, pensado para vivir con comodidad, luz natural y conexión con la naturaleza. Características principales -Área de construcción 295m2 -Jardines privados: 288 m² - Terreno 455m2 ️ Casa en construcción (ideal para personalizar acabados) Diseño moderno y funcional Distribución: Planta Baja - Elegante hall de ingreso - Amplia sala y comedor - Oficina / estudio (ideal home office) - Porche integrado con área BBQ - Baño social + clóset de visitas - Cocina amplia - Despensa independiente - Área de lavandería - Baño de servicio - Bodega 2 estacionamientos Planta Alta - Sala de TV / estar familiar - Área de estudio adicional - 2 dormitorios completos - Dormitorio máster con: - Walking closet amplio - Baño privado - Balcón ***LISTA PARA SEPTIEMBRE 2026*** Por qué esta casa es especial? Integración total interior–exterior Espacios amplios y bien distribuidos Ideal para familias modernas Alta plusvalía en la zona.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$415.000
A la mediana de comparables
$353.990
Diferencia
$61.010 más
17.2% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$912/m²

$305/m²$1.242/m²
  • esta · $912/m²
  • mediana · $778/m²
  • franja habitual · $626–$961/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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