$114.800
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$80/m² menos que esta (36.4%)
a 1.16 km
820 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$221.540
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.007 m²
Vendo Hermosos Terrenos en Puembo Conjunto Cerrado 1.007,63 m²
CHICHE OBRAJE 5520, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.007 m²Negociable
Terreno en venta • $221.540 • Área 1.007 m² • En Quito, Pichincha
Características
1007
m² total
Descripción
Vendo hermosos terrenos en Puembo conjunto cerrado 1.007,53m2 y 988,16m2 esquineros, conjunto cerrado de 19 terrenos, primera etapa. Cableado soterrado, calles adoquinadas. Área comunal con juegos infantiles, pérgola para eventos, 10 estacionamientos de visitas, áreas verdes, seguridad virtual. USO DE SUELO: RESIDENCIAL RURAL COS PB: 35% COS TOTAL: 70%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $221.540
- A la mediana de comparables
- $222.607
- Diferencia
- $1.067 menos
- 0.5% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
$140/m²$307/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $221/m²
- franja habitual · $160–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 103 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Terreno en Venta en Puembo – 1.000 m² en Urbanización Privada Junto a Arrayanes
Menos por m²$205/m²$15/m² menos que esta (6.8%)
a 0.9 km
1.000 m²
$167.173Terreno de Venta en Urbanización Privada en Puembo
Similar por m²$220/m²igual que esta por m²
a 0.41 km
759 m²
$325.000Terreno en Puembo
Más por m²$278/m²$58/m² más que esta (26.3%)
a 1.66 km
1.170 m²32
$360.000Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Más por m²$307/m²$87/m² más que esta (39.7%)
a 1.93 km
1.171 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CHICHE OBRAJE 5520, Puembo, Quito, Pichincha
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