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En ventaTerreno

$189.900

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 10.290.000 m²

Terreno de 1029 m² en Venta en Puembo en Conjunto Privado Sector Obraje a 3 Minutos de La Ruta Viva

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$189.900
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Lo esencial
TerrenoEn venta10.290.000 m²Negociable

Terreno en venta • $189.900 • Área 10.290.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

10290000
m² total

Descripción

Terreno en venta en Puembo sector Obraje a 3 minuos de la interoceanica muy cerca de la Y de ingreso a Puembo Dentro de conjunto privado de 10 lotes Conjunto con cerramiento Con acceso adoquinado Puerta de acceso a control remoto Con alcantarillado , agua , luz 1.029 metros cuadrados de terreno Listo para construir. Uso suelo específico: (RR) Residencial Rural EDIFICABILIDAD BÁSICA (A60) Código edificabilidad: Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25 m COS PB: 25 % COS total: 50 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 8 m Número de pisos: 2 Precio del terreno $189.800 dólares

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$189.900
A la mediana de comparables
$2.509.731.000
Diferencia
$2.509.541.100 menos
100% menos por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$0/m²

$0/m²$389/m²
  • esta · $0/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $193–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 111 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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