$167.600
Casa en Venta a Estrenar, Conjunto con Piscina, Tumbaco
Menos por m²$574/m²$546/m² menos que esta (48.8%)
a 1.86 km
292 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$140.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 125 m²
Ferrara Ultimas Casas con Su Propio Club en Puembo
Francisco Londoño y Cardenal de la Torre, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta125 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $140.000 • Área 125 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
125
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Un conjunto privado de casas en Puembo con su propio club, ubicado en una zona privilegiada con un cálido clima, tranquilidad y armonía, con acceso rápido y directo desde la Ruta Viva y la Av. Oswaldo Guayasamín. A tan solo minutos de importantes parques, restaurantes, centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y más. Ferrara es la opción perfecta para disfrutar de la vida en familia. Ferrara dispone de una garita de seguridad con ingreso y salida independientes, estacionamientos de visitas y espacios para toda la familia: • Cancha de pádel • Piscina • Área de juegos infantiles • Casa Club • Área de BBQ • Gimnasio equipado • Área de yoga • Electrolineras • Estacionamiento de visitas Reserva con tu casa con $1.000.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $102.514
- Diferencia
- $37.486 más
- 36.6% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.120/m²
$574/m²$1.237/m²
- esta · $1.120/m²
- mediana · $820/m²
- franja habitual · $663–$977/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$96.420Vive Entre Puembo y Pifo Casas Vip Desde $96.420 Excelente Ubicación
Menos por m²$784/m²$336/m² menos que esta (30%)
a 1.49 km
123 m²33
$133.850Venta Casas en El Arenal, Tumbaco con Piscina
Menos por m²$943/m²$177/m² menos que esta (15.8%)
a 1.35 km
142 m²33
$220.000Venta Casa con Jardin Dentro de Conjunto Sector Hilacril Tumbaco
Menos por m²$991/m²$129/m² menos que esta (11.5%)
a 1.15 km
222 m²34
$115.000Tu Nuevo Hogar Te Espera en Casa Palma
Más por m²$1.237/m²$117/m² más que esta (10.4%)
a 1.27 km
93 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Londoño y Cardenal de la Torre, Puembo, Quito, Pichincha
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