$850.000
Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$223/m² menos que esta (76.8%)
a 1.24 km
12.654 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$246.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 850 m²
Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta850 m²Negociable
Terreno en venta • $246.500 • Área 850 m² • En Quito, Pichincha
Características
850
m² total
Descripción
Lindo terreno de 850M2, dentro de urbanización exclusiva de 30 lotes diseñados para vivienda unifamiliar, estos lotes están divididos, no están en declaratoria de propiedad horizontal, dotado de todos los servicios con cableado soterrado, linda vista de casi toda la urbanización, sistema de seguridad con cámaras, cerca eléctrica, guardianía, 24 horas. ÁREA COMUNAL: 5.500 M2 de hermosos espacios verdes y con árboles frutales , lo que hace de este sitio un lugar privilegiado para vivir. Disponemos también de unos pocos lotes más grandes . PRECIO POR M2: USD 290,00 DATO DE ZONIFICACIÓN DE ESTOS TERRENOS: COS PB: 35% COS TOTAL: 70% No.DE PISOS: 2 VIVIENDA UNIFAMILIAR Contacto: Charo Gamboa Ver datos Ver datos (593-2) Ver datos Lic. Prof. 837 ACBIR Pichincha
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $246.500
- A la mediana de comparables
- $207.162
- Diferencia
- $39.338 más
- 19% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$67/m²$389/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.0002 Lotes de Terrenos Juntos Fuera de Urbanizacion en Puembo
Menos por m²$165/m²$125/m² menos que esta (43.1%)
a 1.47 km
1.880 m²
$275.000Puembo Vendo Lote Dentro de Urbanización Sector Nuevo Colegio Americano
Menos por m²$220/m²$70/m² menos que esta (24.1%)
a 1.2 km
1.250 m²
$175.784Hermoso Terreno de Venta en Conjunto Privado Puembo!
Similar por m²$290/m²igual que esta por m²
a 0 km
606 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$99/m² más que esta (34.3%)
a 1.2 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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