$750.000
En Puembo “la Casa Donde Tus Mejores Momentos Están por Comenzar”
Más por m²$625/m²$445/m² más que esta (247.2%)
a 0 km
1.200 m²56
1 / 10
En ventaCasa
$1.800.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 10.000 m²
Se Vende Casa en Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta10.000 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.800.000 • Área 10.000 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
10000
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
SE VENDE AMPLIA PROPIEDAD EN PUEMBO. CERCA AL CLUB ARRAYANES, AL CHAQUIÑAN, NUEVO COLEGIO AMERICANO, EINSTEIN, NUEVA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO Y PLAZAS COMERCIALES, SECTOR CONSOLIDADO. 10.000 M2 DE TERRENO CON CERRAMIENTO CERRADO EN SU TOTALIDAD. FRENTE DE 87 METROS - COS PB:10% - COS TOTAL: 20% CASA CON ESTILO RUSTICO, EN EXCELENTES CONDICIONES DE 558 M2 DE CONSTRUCCIÓN DE TRES HABITACIONES, SALA, COMEDOR, COCINA, AMPLIA AREA DE PARQUEADEROS, PISCINA CUBIERTA, CANCHAS DEPORTIVAS, CASA DE CUIDADOR. 30 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN. VALOR DE LA PROPIEDAD: $1'800.000 SE ACEPTA CASA COMO PARTE DE PAGO, POR UN VALOR DE $500.000 EN EL MISMO SECTOR: CUMBAYA O NAYÓN
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.800.000
- A la mediana de comparables
- $8.276.700
- Diferencia
- $6.476.700 menos
- 78.3% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$180/m²$1.253/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $828/m²
- franja habitual · $634–$988/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$123.000Nuevo Proyecto Gerona, Casas 162 m², Puembo Vía Aeropuerto
Más por m²$759/m²$579/m² más que esta (321.8%)
a 2.17 km
162 m²33
$295.542Puembo 366.89 m² en Venta Casa Dos Plantas 3 Habitaciones con Jardin 3 y Pergola
Más por m²$877/m²$697/m² más que esta (387.2%)
a 3.95 km
337 m²34
$274.704Puembo 195.14 m² en Venta Casa Esquinera Dos Plantas con Jardin 3 Habitaciones
Más por m²$985/m²$805/m² más que esta (447%)
a 3.95 km
279 m²34
$209.244Puembo 157.54 m² en Venta Casa Dos Plantas 3 Habitaciones con Jardin y Pergola
Más por m²$1.253/m²$1.073/m² más que esta (596.1%)
a 4.04 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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