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En ventaTerreno

$275.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.250 m²

Puembo Vendo Lote Dentro de Urbanización Sector Nuevo Colegio Americano

PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.250 m²Negociable

Terreno en venta • $275.000 • Área 1.250 m² • En Quito, Pichincha

Características

1250
m² total

Descripción

Excelente lote de terreno, totalmente plano, de 1.250 metros dentro de urbanización exclusiva de 18 lotes. ideal para quien necesite vivir cerca del colegio Americano o Highlands. Tiene un frente de 50.30 metros, y un cos del 20%. La urbanización tiene cableado soterrado, lindo entorno y varias vías de acceso .

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en PUEMBO, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$275.000
A la mediana de comparables
$308.575
Diferencia
$33.575 menos
10.9% menos por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en PUEMBO. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$220/m²

$180/m²$290/m²
  • esta · $220/m²
  • mediana · $247/m²
  • franja habitual · $191–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en PUEMBO; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha

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$275.000

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