$90.000
Lindo Terreno en Excelente Ubicación
Menos por m²$180/m²$87/m² menos que esta (32.5%)
a 0.48 km
500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$160.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Terreno de Venta en Puembo 600 m² Urbanización O´cebreiro, Lote #1
Calle Francisco Arias e Ignacio Gallardo, Barrio Chiche Tobar, Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $160.000 • Área 600 m² • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
Descripción
Terreno de venta en Puembo 600 m2 Urbanización O´Cebreiro, lote #1 - Exclusivo conjunto residencial, ubicado en plena zona de desarrollo de Puembo, frente al Restaurante EL Forno - Tiene varias vías de acceso a la urbanización. - Son 5 lotes en total, con planos aprobados y cuentan con todos los servicios básicos. - Cuenta con cerca eléctrica en todo el cerramiento. - Podrán disfrutar de una amplia área social, con piscina deportiva y también con una piscina de niños. - A tan sólo 4min. de la Ruta Viva y 10min. del aeropuerto. - A su alrededor tenemos restaurantes, colegios prestigiosos, plazas comerciales y servicios de trasporte. - El clima y la tranquilidad, es algo que caracteriza a la zona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $132.048
- Diferencia
- $27.952 más
- 21.2% más por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$267/m²
$157/m²$401/m²
- esta · $267/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $157–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 115 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$151.538Terrenos de Venta en Puembo Desde 606 m² Hasta 1065 m², Conjunto Alcobendas
Menos por m²$250/m²$17/m² menos que esta (6.2%)
a 1.99 km
606 m²
$168.000Terreno en Venta 600 m² en Puembo
Más por m²$280/m²$13/m² más que esta (5%)
a 0.04 km
600 m²
$166.950Vendo Terreno en Urbanización Privada - Tumbaco
Más por m²$315/m²$48/m² más que esta (18.1%)
a 1.84 km
530 m²
$215.000Terreno en Puembo, Piscina, Gimnasio, Áreas Verdes
Más por m²$401/m²$134/m² más que esta (50.4%)
a 1.69 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Francisco Arias e Ignacio Gallardo, Barrio Chiche Tobar, Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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