$90.000
Lindo Terreno en Excelente Ubicación
Menos por m²$180/m²$135/m² menos que esta (42.9%)
a 1.45 km
500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$166.950
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 530 m²
Vendo Terreno en Urbanización Privada - Tumbaco
Juan de Larrea, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta530 m²Negociable
Terreno en venta • $166.950 • Área 530 m² • En Quito, Pichincha
Características
530
m² total
Descripción
Vendo Terreno en Urbanización Privada Sector Tumbaco- Sector El Arenal - 530 metros cuadrados - 18 metros de frente - USD 166.950 - Terreno plano y cuadrado - Servicios básicos: luz, agua y alcantarillado **Urbanización privada con 26 lotes, seguridad 24/7, sendero ecológico hacia el cañon del chiche con juegos infantiles, zona de BBQ y picnic. **Condominio: USD 115 **A pocos minutos de la ruta viva
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $166.950
- A la mediana de comparables
- $114.454
- Diferencia
- $52.497 más
- 45.9% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$315/m²
$159/m²$2.700/m²
- esta · $315/m²
- mediana · $216/m²
- franja habitual · $159–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 106 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$162.000Vendo Terreno con Casa en Obra Gris en Tumbaco Sector El Carrizal
Menos por m²$228/m²$87/m² menos que esta (27.6%)
a 0.73 km
710 m²43
$160.000Terreno de Venta en Puembo 600 m² Urbanización O´cebreiro, Lote #2
Menos por m²$267/m²$48/m² menos que esta (15.3%)
a 1.83 km
600 m²
$110.500Terreno en Venta Plaza Hilacril - Tumbaco en Exclusiva Urbanización
Menos por m²$304/m²$11/m² menos que esta (3.4%)
a 1.37 km
363 m²
$945.000Venta Terreno en Ntumbaco Ideal Para Constructores
Más por m²$2.700/m²$2.385/m² más que esta (757.1%)
a 0.71 km
350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Larrea, Tumbaco, Quito, Pichincha
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