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En ventaTerreno

$167.173

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 759 m²

Terreno de Venta en Urbanización Privada en Puembo

Francisco Arias, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$167.173
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Lo esencial
TerrenoEn venta759 m²Negociable

Terreno en venta • $167.173 • Área 759 m² • En Quito, Pichincha

Características

759
m² total

Descripción

Terreno en Venta – Urbanización Suracpamba | PuemboÁrea: 759,88 m² Precio: USD 167.173 Funcional y bien ubicado, este terreno se encuentra dentro de una urbanización privada exclusiva, con todos los servicios básicos y un entorno residencial de alto estándar. Ideal para quienes desean construir una vivienda moderna o realizar una inversión segura. Dispone de proyecto arquitectónico aprobado, permitiendo desarrollar de inmediato una casa independiente en una zona de creciente demanda. Su entorno natural, sumado a la seguridad y privacidad de la urbanización, garantiza una excelente calidad de vida. Ubicado estratégicamente cerca de la Ruta Viva, Av. Interoceánica y prestigiosas instituciones educativas, este terreno ofrece una excelente proyección de plusvalía.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$167.173
A la mediana de comparables
$167.785
Diferencia
$612 menos
0.4% menos por m²

Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$220/m²

$140/m²$300/m²
  • esta · $220/m²
  • mediana · $221/m²
  • franja habitual · $160–$283/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 105 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Francisco Arias, Puembo, Quito, Pichincha

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$167.173

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