$114.800
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$95/m² menos que esta (40.4%)
a 1.6 km
820 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$235.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Urbanizacion El Prado - Lotes de Terreno - Puembo
JULIO TOBAR DONOSO Y PSJE HNOS TOBAR, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $235.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Imagina tu hogar rodeado de naturaleza, clima envidiable y la seguridad que tu familia necesita. El Prado, es una hermosa urbanización de 17 lotes de terreno completamente planos Excelente ubicación y alta plusvalía Vías de primer orden Seguridad y control de accesos Vías internas pavimentadas Cerramiento perimetral Cableado soterrado Servicios básicos Numero de pisos permitidos 2 COS PB: 25% COS Total: 50% Forma de pago: Reserva con 3.000,00 Completa 10% a la firma de la promesa de compraventa 20% de entrada durante el desarrollo del proyecto (16 cuotas) 70% con crédito hipotecario contra entrega del inmueble
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $220.020
- Diferencia
- $14.980 más
- 6.8% más por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$235/m²
$140/m²$290/m²
- esta · $235/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $160–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 117 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Terreno en Venta en Puembo – 1.000 m² en Urbanización Privada Junto a Arrayanes
Menos por m²$205/m²$30/m² menos que esta (12.8%)
a 1.91 km
1.000 m²
$197.579Terreno en Urbanización Privada en Puembo
Menos por m²$220/m²$15/m² menos que esta (6.4%)
a 0.61 km
898 m²
$277.735Exclusivos Lotes en Puembo, en La Mejor Ubicación
Más por m²$260/m²$25/m² más que esta (10.7%)
a 0.82 km
1.068 m²
$246.500Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Más por m²$290/m²$55/m² más que esta (23.4%)
a 1.31 km
850 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JULIO TOBAR DONOSO Y PSJE HNOS TOBAR, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
