$210.000
Lindo Terreno de 1167 m² en Puembo
Menos por m²$180/m²$120/m² menos que esta (40%)
a 1.77 km
1.167 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$163.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 545 m²
Terrenos en Puembo Cerca de Colegios Dentro de Urbanizacion
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta545 m²Negociable
Terreno en venta • $163.500 • Área 545 m² • En Quito, Pichincha
Características
545
m² total
Descripción
TERRENOS EN PUEMBO DENTRO DE URBANIZACION • Son 21 lotes cerca del Higland, Americano y Einstein • Urbanización cerca de la prolongación Nueva Ruta Viva • Paisajismo tropical con palmas. Espacios comunales: área verde infantil, area de BBQ, cancha deportivas multiuso , fire pit y circuito de caminata • Aceras y vias adoquinadas, cableado soterreado, agua, luz, teléfono, alcantarillado, fibra optica y guardianía 24-7 • Financiamiento PRECIO: $300 por m2 DISPONIBILIDAD: •Lote 1 de 674.20 m2 •Lote 2 de 680.02 m2 •Lote 3 de 680.69 m2 •Lote 4 de 676.85 m2 •Lote 5 de 901.77 m2 •Lote 8 de 649.71 m2 •Lote 12 de 630.11 m2 •Lote 13 de 630.11 m2 •Lote 15 de 544.98 m2 •Lote 16 de 629.82 m2 •Lote 20 de 567.60 m2 INF: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $163.500
- A la mediana de comparables
- $132.827
- Diferencia
- $30.673 más
- 23.1% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$180/m²$389/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Espectacular Terreno de Venta en Urbanización Exclusiva en Puembo
Menos por m²$220/m²$80/m² menos que esta (26.7%)
a 1.39 km
1.250 m²
$154.000Venta Terrenos 2 Disponibles 550 m² m² y 600 m² Puembo Conjunto 5 Lotes
Menos por m²$280/m²$20/m² menos que esta (6.7%)
a 1.47 km
550 m²
$175.784Hermoso Terreno de Venta en Conjunto Privado Puembo!
Menos por m²$290/m²$10/m² menos que esta (3.3%)
a 1.47 km
606 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$89/m² más que esta (29.8%)
a 0.41 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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