$200.000
Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo
Menos por m²$42/m²$208/m² menos que esta (83.3%)
a 0 km
4.800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$152.817
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 611 m²
Twg Venta Terreno Tababela, Alado Hotel Eurobuilding
Venta Terreno Tababela 600mts2 TWG, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta611 m²Negociable
Terreno en venta • $152.817 • Área 611 m² • En Quito, Pichincha
Características
611
m² total
Descripción
Terrenos en Urbanización Privada en Tababela – Ubicación, tranquilidad y amenidades exclusivas COS 50/100 Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Quito - Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en una urbanización privada en Tababela, que combina ubicación estratégica, tranquilidad y calidad de vida Disponemos de terrenos desde 611 m² desde USD 152.000, hasta 900 m² por USD 233.600, ideales para construir una vivienda exclusiva o realizar una inversión segura. - Ubicación privilegiada - A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, en un sector cuidadosamente planificado que ofrece un entorno silencioso y apacible, sin interferencia de ruido aéreo . - Cercano a prestigiosas instituciones educativas como Colegio Americano, Highlands School, Colegio Einstein y Nueva Academia Cotopaxi. - A solo 10 minutos del Club del Condado. Amenidades del proyecto Disfruta de espacios pensados para el bienestar, el confort y la vida moderna: - Piscina - Club House - Spa - Gimnasio - Área de coworking - Canchas de pádel - Cancha de pickleball - Área BBQ - Area para mascotas Un proyecto que combina exclusividad, naturaleza, comodidad y alta proyección de valorización, ideal tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para conocer disponibilidad, planos y agendar una visita personalizada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $152.817
- A la mediana de comparables
- $48.507
- Diferencia
- $104.310 más
- 215% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$42/m²$1.623/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $79/m²
- franja habitual · $68–$119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 54 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$500.000Venta E Terreno 6.578 m², Tababela, Cerca Al Parque Central. Provincia de Pichincha
Menos por m²$76/m²$174/m² menos que esta (69.6%)
a 0.88 km
6.578 m²
$714.000Terreno Plano de 6800 m² en Venta en Tababela
Menos por m²$105/m²$145/m² menos que esta (58%)
a 0 km
6.800 m²
$179.064Jbc Venta Lote Tababela 702,21 m²
Más por m²$255/m²$5/m² más que esta (2%)
a 0.35 km
702 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.373/m² más que esta (549%)
a 0.74 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno Tababela 600mts2 TWG, Tababela, Quito, Pichincha
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