$200.000
Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo
Menos por m²$42/m²$34/m² menos que esta (45.2%)
a 0.88 km
4.800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.578 m²
Venta E Terreno 6.578 m², Tababela, Cerca Al Parque Central. Provincia de Pichincha
Tababela Parque Central, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.578 m²Negociable
Terreno en venta • $500.000 • Área 6.578 m² • En Quito, Pichincha
Características
6578
m² total
Descripción
Venta de terreno 6.578 m2 Tababela, cerca al parque central. Excelente Ubicación. A 5 minutos del Aeropuerto. Todos los servicios básicos. Ideal para quinta o proyecto de viviendas o familiar. Terreno plano. COS: 35% - 70% Acceso de primer orden por vías asfaltadas y adoquinadas. Clima privilegiado. Dos pisos. Zona Desarrollada. Centro de Tababela. Entorno de casas y quintas de buen nivel. ideal para proyecto in mobiliario. Gran oportunidad de inversión. Ubicado en la zona metropolitana. Vista inigualable del sector
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $833.169
- Diferencia
- $333.169 menos
- 40% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
$42/m²$300/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $127/m²
- franja habitual · $75–$251/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 93 de los 100 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$702.000Venta de Terreno Plano en Tablabela Altura del Redondel Al Aeropuerto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$68/m²$8/m² menos que esta (11%)
a 1.16 km
10.379 m²
$800.000Increíble Terreno en Tabablea 800.000usd Negociable!
Más por m²$99/m²$23/m² más que esta (30.6%)
a 1.72 km
8.060 m²
$870.000Espectacular Terreno Totalmente Plano Sector Polo Club. Amplia Plusvalía, Lindo Terreno
Más por m²$127/m²$51/m² más que esta (66.6%)
a 1.85 km
6.869 m²
$725.100Puembo. Terreno de Venta en Conjunto
Más por m²$300/m²$224/m² más que esta (294.7%)
a 1.53 km
2.417 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela Parque Central, Tababela, Quito, Pichincha
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