$78.000
Terreno Exclusivo en Venta 852 m² - Inchalillo
Menos por m²$92/m²$90.575/m² menos que esta (99.9%)
a 1.68 km
852 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$544.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6 m²
Terreno de Venta de 6.800 m² en Centro de Tababela
Alfonso Tobar, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6 m²Negociable
Terreno en venta • $544.000 • Área 6 m² • En Quito, Pichincha
Características
6
m² total
Descripción
Terreno de venta de 6.800 m2 , Centro de Tababela - Excelente Ubicación- A 5 minutos del Aeropuerto - Terreno plano - Privacidad - Ideal para proyecto inmobiliario - Excelente vías de acceso. - Zona Desarrollada - Centro de Tababela - COS 25% PB y COS Total 50% ( lote mínimo 1.000 m2 (VU))
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $544.000
- A la mediana de comparables
- $870
- Diferencia
- $543.130 más
- 62458.9% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$90.667/m²
$76/m²$90.667/m²
- esta · $90.667/m²
- mediana · $145/m²
- franja habitual · $76–$260/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 99 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$151.540Puembo | Exclusivo Conjunto de 10 Lotes con Diseño Arquitectónico Aprobado
Menos por m²$250/m²$90.417/m² menos que esta (99.7%)
a 1.94 km
606 m²
$124.500Terreno de 475 m² en Venta en Urbanización Privada en Puembo
Menos por m²$262/m²$90.405/m² menos que esta (99.7%)
a 1.47 km
475 m²
$173.116Venta Terreno 597 m², Urbanización Exclusiva, Puembo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$290/m²$90.377/m² menos que esta (99.7%)
a 1.72 km
597 m²
$215.000Terreno en Puembo, Piscina, Gimnasio, Áreas Verdes
Menos por m²$401/m²$90.266/m² menos que esta (99.6%)
a 1.31 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfonso Tobar, Tababela, Quito, Pichincha
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