$432.000
En Venta Terreno Plano Usd65 por Metro! Cerca Al Redondel del Aeropuerto
Menos por m²$65/m²$62/m² menos que esta (48.7%)
a 1.34 km
6.645 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$870.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.869 m²
Espectacular Terreno Totalmente Plano Sector Polo Club. Amplia Plusvalía, Lindo Terreno
Espectacular Terreno Totalmente Plano Sector Polo Club. Amplia Plusvalía, Lindo Terreno, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.869 m²Negociable
Terreno en venta • $870.000 • Área 6.869 m² • En Quito, Pichincha
Características
6869
m² total
Descripción
Hermoso terreno ubicado en Puembo, sector club de Polo. El terreno es totalmente plano, árboles frutales, sector de amplia plusvalía. Gran terreno para inversión Cos 10%- 20% 6869 m2 $870.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $870.000
- A la mediana de comparables
- $1.633.173
- Diferencia
- $763.173 menos
- 46.7% menos por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$127/m²
$65/m²$302/m²
- esta · $127/m²
- mediana · $238/m²
- franja habitual · $145–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 89 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.182.960Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Menos por m²$120/m²$7/m² menos que esta (5.3%)
a 0.73 km
9.858 m²
$1.600.000Hermoso Terreno de Venta Vía Arrayanes 10.000 m²
Más por m²$160/m²$33/m² más que esta (26.3%)
a 1.56 km
10.000 m²
$255.000Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Cerrada Sector La Guardia
Más por m²$200/m²$73/m² más que esta (57.5%)
a 1.7 km
1.278 m²
$710.000Puembo Dentro Urbanizacion Exclusiva Vendo 2.350 m² Terreno Plano
Más por m²$302/m²$175/m² más que esta (138.5%)
a 0.91 km
2.350 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Espectacular Terreno Totalmente Plano Sector Polo Club. Amplia Plusvalía, Lindo Terreno, Puembo, Quito, Pichincha
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